Cuándo el sellado de juntas de dilatación en altura se vuelve imprescindible
En una inspección de un edificio en Madrid, detectamos una grieta de 3 mm en la junta del cuarto piso después de una tormenta de 25 l/m².
El agua aceleró la corrosión.
Conocemos la ordenanza local que limita andamios a 12 m en zonas peatonales; así gestionamos licencias en menos de 8 horas.
Así evitamos filtraciones costosas en invierno.
Al tocar el hormigón limpio, sentimos su rugosidad y vemos el polvo gris que se levanta al soplar.
Listo para sellar la junta.
Utilizamos masilla de poliuretano 0,4 MPa para juntas con movimiento de hasta 22 %, y su textura cremosa se siente al aplicarla.
Para juntas anchas usamos polisulfuro, que huele ligeramente a azufre.
En juntas profundas >2 cm usamos espuma abierta, esponjosa al tacto, como respaldo estable para el sellador.
Imprimación epoxi para hormigón poroso, acabado brillante.
En perfiles de acero galvanizado aplicamos imprimación silano, que mejora la unión química, resiste la oxidación y deja un tacto liso en ambientes industriales.
Preparamos el sustrato con agua a 120 bar.
Aplicamos la imprimación epoxi o silano y dejamos curar el tiempo indicado por el fabricante, que desprende un olor suave al mezclar.
Insertamos el cordón de respaldo, firme al tacto.
Colocamos un cordón de polietileno a la mitad del ancho de la junta, cuya superficie lisa ayuda a controlar la profundidad del sellante.
Pistola neumática aplica el sellador, vibra ligeramente en la mano.
Con presión constante, la pistola neumática extruye un cordón continuo y libre de burbujas de aire, que se ve brillante al salir.
Alisamos con espátula de acero, línea lisa al tacto.
Alisamos el sellador con espátula de acero inoxidable, retiramos el exceso y verificamos la uniformidad bajo luz rasante, que produce un leve sonido al deslizar.
Emitimos certificado de 5 años, sólido al tacto.
Ventajas de confiar en un equipo local especializado en trabajos en altura
Esto reduce esperas para los vecinos.
Nuestras plataformas elevadoras propias evitan alquileres externos, ahorrando alrededor de 200 euros por día de trabajo en altura.
Menos ruido en la calle.
Realizamos una revisión gratuita a los seis meses, comprobando que el sellado mantenga su elasticidad original y no muestre fisuras mayores a 0,5 mm.
Al tacto, la junta sigue flexible.
Más de quince años ejecutando trabajos en altura en la Comunidad de Madrid nos respaldan con un índice de satisfacción del 92 % según encuestas anuales.
Preguntas frecuentes sobre el sellado de juntas de dilatación en altura
El ancho máximo para poliuretano es 5 cm si el movimiento queda bajo el 20 %, garantizando una elongación segura sin perder adherencia.
Sobre hormigón muy poroso usamos imprimación epoxi bicomponente.
No recomendamos sellar con viento superior a 15 km/h; se siente el aire mover la boquilla y el acabado pierde uniformidad.
Inspección anual: sentir elasticidad de la junta cada 12 meses.
Entregamos plan de riesgos de 12 páginas, certificados de aptitud y ficha técnica de los materiales, actualizados según normativa.
Nuestra garantía escrita cubre cinco años frente a retracciones.
Solicita tu revisión gratuita y protege tu edificio
Visítanos sin compromiso y descubre el estado real de tus juntas de dilatación en altura.
Nuestro equipo analiza la superficie, mide la anchura y te entrega un informe con fotos de alta resolución.
Si encontramos desgaste, proponemos un plan de sellado adaptado a los movimientos térmicos de tu edificio.
Llama al 900 111 222 o completa el formulario web para recibir la visita técnica en menos de 24 horas.
Confía en la experiencia de quienes conocen cada detalle del sellado de juntas de dilatación en altura y asegura la durabilidad de tu fachada.